今年以来，平顶山市审计局在对舞钢市保障性安居工程跟踪审计中发现，截至2018年2月底，舞钢市共有836套公租房闲置超过2年9个月以上。财政一方面给无房户发放着廉租补贴，一方面投入巨额资金建成的公租房又长期闲置，无人居住，说明财政资金没有很好发挥效益，民生资金并未惠及民生。对此，当地政府及有关部门应高度重视。

　　闲置的公租房位于舞钢市产业聚集区经四路，属于舞钢市产业聚集区一期公租房项目。该项目距舞钢市中心约10公里，计划投资2.6亿元，建设规模1810套。项目于2012年开工，首批1610套，于2015年6月建成，并办理了竣工验收手续，现已分配774套，剩余836套因无分配对象长期闲置。

　　存在问题的原因：一是项目前期可研不充分，下达公租房建设计划与实际需求相差较大。由于项目建在产业聚集区，可研依据是预计产业聚集区未来可能有大量企业进驻，公租房主要用于企业职工居住。公租房建成后，产业聚集区企业入驻未达到预期效果，造成新就业无房人员及外来务工人员较少，申请公租房对象不够。二是选址偏僻，距市中心较远，群众生活不便，造成申请积极性不高。2017年，舞钢市发放廉租补贴14万元，说明还有不少困难户无房居住，但这些无房家庭经动员还是不愿到公租房小区居住。对其他无房群众，舞钢市政府虽已放宽公租房申请条件，但收效甚微。

　　针对问题，提出如下审计建议：一是舞钢市政府及相关部门要以此为戒，在今后保障房建设中，要可研充分、规划合理、计划可行，充分发挥财政资金投资效益。二是继续加大招商引资力度，强力推进产业聚集区发展。舞钢市政府要充分发挥产业聚集区优势，靠宽松环境、优质服务吸引企业入驻。由此推动当地经济发展，提高城镇化率。三是围绕公租房项目小区，加快周边环境综合治理，完善配套基础设施，精心打造宜居生活小区，吸引无房困难户申请入住。四是制定切实可行盘活方案。在政策许可范围内，从实际出发，盘活存量公租房，从根本上解决公租房长期闲置问题。

　　（投资审计二科）